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石材行业低迷的六大原因分析

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发表于 2019-9-13 18:29:41 |显示全部楼层
  随着中国经济理性增长时代的到来,国内经济发展增速换挡,进入中低速增长的新常态。中国GDP贡献最大的房地产市场也从原来的高速发展变为理性市场化发展,作为与房地产紧密关联的产业,2016年石材行业的发展形势不容乐观,石材行业正经历转型升级的调整期,市场淡旺季划分逐渐模糊,企业经营状况出现两极分化趋势,价格竞争愈演愈烈。造成石材行业不景气的主要因素可归纳成以下几点:
  当前在宏观经济下行和转型升级的新常态下,中国经济“三驾马车”呈现一平两软(消费平稳、投资和出口放慢),固定资产投资增速全面回落,其中房地产、基建、制造业投资增速均下降。1月至11月,全国房地产开发投资增速比1月至10月回落0.7个百分点,继续呈回落走势。随着房地产需求疲软状态加剧,传统建材行业供需矛盾更加突出。2015年,中国建材收入及利润同比均大幅下降。今年建材工业延续了去年来“四低”(低增长、低价格、低投资、低效益)态势。作为资源型产业,石材行业景气受经济下行影响明显,南安石材市场在春市短暂回暖后迅速回落处于疲软状态,工程需求大幅减少。
  早年房地产市场的快速膨胀带动了建材等一批相关行业的发展,石材企业数量及产能几乎以每年翻倍的速度增长。如今经济下行、房地产市场持续疲软、政策拉动乏力,内外需求缩减,加之销路不畅,石材行业产能相对过剩,库存问题更加棘手。企业不得不先消化往年堆积库存,减少进口。今年南安石材进口量下滑较为严重,石材荒料同比大幅下降,可见内需依旧疲软。
  随着工装市场需求下降,石材人逐渐将目光瞄向家装市场。然而,石材行业进军家装市场确是阻力重重。由于石材行业的标准化迟迟未有进展,且社会对大理石产品存在放射性的误解及竞争对手的恶意抹黑,权威部门虽已辟谣,却因相对滞后,消费认知误区依旧存在,阻碍石材行业进军家装市场。
  今年来企业生产逐渐缩减,用工需求迅速下降,企业用工明显下降。加之由于石材行业是典型的劳动密集型传统制造业,而近几年来不断上涨的人工成本、经营管理成本蚕食着石材企业所剩无几的利润空间,在行业低迷的形势下,企业成本压力加大,节流成了企业共同诉求。今年已有不少企业开始裁减一线工人,减少人工成本开支,为自身减压。另外,今年1月史上最严新《环保法》出台,新增“按日计罚”的制度,即对持续性的环境违法行为进行按日、连续的罚款。这意味着,对石材等传统制造企业的非法偷排、超标排放、逃避检测等行为,违反的时间越久,罚款越多,石材企业环保成本加大。
  新常态下,石材市场需求萎缩,企业销路不畅,库存高居不下,让利促销成为新业态。此举虽能盘活部分资金,但随着生产经营成本的不断上涨,市场竞争空前激烈,企业竞相压价,利润所剩无几,中小企业更是陷入夹缝求生的困境。市场回暖仍需时日,企业对市场恢复信心不足。
  当下石材企业融资越发艰难,企业想要获得银行贷款,要有资产抵押,但满足条件的企业很少,且贷款成本较高。由于石材企业财务制度大多不规范、管理框架简单等因素,很难通过上市或发行债券等进入资本市场直接融资。以往为了还贷,有的企业会通过上下游、家族企业,甚至是民间借贷等方式借转贷资金,但如今在信用环境不良的情况下,这些渠道已然行不通。而银行以往“借新还旧”模式被禁止,必须把旧账还清才能发放新贷款。石材企业资金周转压力加大,逾期还款还可能引发信用危机。
  今年石材市场环境虽严峻,但从调查数据中我们也挖掘到一些积极信号。在政策调控方面,今年国家出台的系列稳增长政策将进一步激发石材市场活力。
  今年泉州、南安纷纷出台促进石材行业稳增长措施,从强化资金保障、优化办证服务、鼓励兼并重组、引导协作配套、推动创新发展、拓展市场空间、支持平台建设等方面给出具体惠企政策,促进南安石材行业持续健康发展。
  作为与房地产息息相关的产业,房地产市场的脉动紧紧牵动着石材行业的神经。今年从中央到地方,各种利好政策轮番出台,给房地产市场注入了一支支强心剂:(1)今年央行5次降息5次降准,基准利率降至历史最低水平,购房成本大幅下降。市场流动性宽松,也使购房者申贷难度大为降低。(2)中央多次调整公积金政策,下调公积金首付比例,推行公积金异地贷款等,各地积极响应,促进房地产市场健康发展,预计可望释放2万亿以上资金利好;(3)全面放开二孩政策,将使人口规模扩大,城镇新增人口增加,延长人口红利期,促进住房需求增长,房企迎来新机遇。今年来多重利好政策使房地产市场有所回暖,石材行业需求逐渐释放。
  (1)我国正处于社会转型期,城镇化仍是社会发展主流趋势。中国城镇化发展迅速,至2014年已达54.77%,预计2020年城镇化率将达到60.34%。城镇化发展带动基础设施、住宅、商业设施等的建设,因此未来较长时间内,石材行业仍将处于稳定发展阶段。(2)国家发改委在经济增长疲弱的形势下,密集批复铁路、机场、公路、城市轨道等重大项目,大规模投资,多地积极响应,促进基建落地开工,将利好石材行业,释放国内石材市场需求。(3)据相关部门统计,2014年全国保有的城镇住宅建筑面积约达200亿平米,住宅大约8-12年就需要重新装修,其他公共建筑装修周期更短,这意味着未来二次装修需求潜在增长空间巨大,家装市场将是未来几年石材行业发展新的增长点。(4)国家“一带一路”发展战略效应的逐步扩散并持续发酵,泉州被定位为“21世纪海上丝绸之路先行区”,加上福建自贸区的设立,给南安石材行业拓展市场带来了新机遇,国内外市场需求进一步放开。(5)人民币的贬值虽一定程度上增加进口石材成本,但短期内对石材价格的影响并不大,或有利于吸引外资,提振国内石材市场,迫使更多企业选择国内石材,国产石材出口或受益。据有关部门统计,今年南安石材出口增幅止跌回升。
  据专业人士分析预测,2016年是中国经济持续探底的一年。一方面很多宏观经济指标将出现进一步的回落,另一方面很多微观指标可能会出现全面的变异,使经济探底的深度和持续的时间出现超预期的变化。过高的库存和过度的区域分化导致中国房地产周期调整比以往要漫长,并存在复苏夭折的风险,2016年房地产全面复苏的预期具有强烈的不确定性。受经济持续下行的压力及房地产市场回暖的不确定性影响,2016年石材行业或将继续保持低速平稳增长,但业内将面临新一轮更深层次的变革与调整。新的一年,石材行业将继续淘汰落后产能,加大去库存力度,营销手段多元化,积极寻求发展新思路,加快转型升级的步伐。
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